Каркасные дома постепенно становятся альтернативой привычным методам строительства. По сути, это здания, которые возводятся в фантастически короткие сроки, отличаются экономичностью, энергоэффективностью, обладают особой конструкцией стен, полов и кровли и прекрасно сохраняют тепло.

Кроме того, такие дома значительно сокращают затраты на тяжелую технику, обычно используемую в работе с классическими материалами. На место монтажа такие дома доставляются в разобранном виде и складываются в соответствии с проектом непосредственно на площадке. В результате заказчик получает готовый дом под ключ, в который можно сразу въезжать для проживания.

Разновидности материалов и технологии строительства каркасных домов

Понятие каркасного дома следует воспринимать буквально. Подобное здание действительно состоит из внутреннего каркаса, в который монтируются специальные материалы снаружи и изнутри. При этом базовая нагрузка распределяется на каркас, изготавливаемый из металла или древесины. Смонтированный в соответствии с каркасной технологией строительства, такой дом будет максимально устойчив к деформациям, будет отличаться жесткостью и будет эксплуатироваться максимально долго.

Сейчас специалисты используют две основные технологии каркасного строительства, которые отличаются методом обшивки здания.

• Каркасная разработка. Этот метод предусматривает монтаж материала своими силами с последующей отделкой и утеплением стен. Другими словами, строя дом по такой технологии, необходимо отдельно покупать материал, производить его монтаж, утепление и отделку. Эта технология относительно недорога, однако она занимает много времени.
• СИП технология. В таком случае, согласно специальному проекту, дом возводится из щитов (сып-панелей) нужного размера, на которых уже есть утепление. Элементы конструкции производятся на предприятиях и доставляются на объект в подготовленном виде. Эта технология более популярна, поскольку помогает значительно сократить сроки строительства.

Несмотря на то, какой именно метод будет выбран для быстрой постройки каркасного дома, в конечном итоге здание будет стоить примерно одинаково. Это объясняется тем, что в первом варианте нужно доплачивать за обшивку утепления и отделки.

Как происходит и сколько стоит строительство каркасного дома под ключ

Первым этапом каркасного строительства есть создание фундамента. Чаще всего для построек такого типа применяются столбчато-ленточные или свайные фундаменты. Основной несущей конструкцией является каркас. При изготовлении его из древесины материал предварительно калибруется, просушивается и обрабатывается антисептическими растворами.

Монтаж каркасной части и сборка дома производится по выбранному методу. Строители работают по проекту, имея четкий план расположения стоек, балок, стропил. Каждая стеновая панель прорисована на этом плане, что полностью исключает необходимость продумывать "на ходу".

Следующий этап – установка кровельного материала. Чаще для крыши применяются разнообразные виды черепицы, фальц, ПВХ мембрана и т.д. При необходимости произвести утепление используется минеральная вата или другие современные материалы. Следующие процессы – установка окон, дверей, отделка фасада, подвод внутренних коммуникаций в виде электросети, отопления, вентиляции.

Окончательная стоимость такого экостроения определяется на этапе заказа и фиксируется в договоре. Приблизительные расценки можно озвучить с учетом специфики заказа:

• домокомплект, изготовленный по проекту, будет стоить от 3500 грн. за квадратный метр на площади здания;
• дом под отделку – от 15 000 грн за метр квадратный, где в стоимость входит материалы и работа из фундамента, домокомплекта, кровли с утеплителем, окнами и входной дверью;
• здание под чистовую отделку – от 20 000 грн за метр квадратный, где добавляется отделка фасада и водосточная система.

Предварительные варианты предусматривают необходимость дополнительных работ на объекте, которые обычно должен выполнять владелец здания или нанятые для этого рабочие. Именно поэтому наиболее уместен вариант под ключ. Цена такой услуги – от 30,000 грн. за метр квадратный.