При планировании строительства или покупки недвижимости в большинстве случаев рассматривается один немаловажный аспект – отсутствие или наличие близких соседей. В этом плане очень выгодным вариантом может стать дуплекс – здание, имеющее одну общую стену и накрывающееся единой крышей. Владельцы дуплеков не лишены общения с соседями, выполняя общую задачу по содержанию дома. Этот вариант, как и таунхаус, всегда выглядит достойно в пределах города и в сельской местности.

В чем преимущества строительства дуплекса

Такое здание по сути является коттеджем, который имеет все необходимые условия для комфортного проживания. Само ее название свидетельствует о том, что здание рассчитано на две семьи. Обычно дом имеет полный набор полезных помещений, а именно: санузел, кухня, гостиная или общая комната, одна или несколько спальных комнат, гардеробные, душевые и технические помещения.

Строительство дуплекса предполагает как общее для двух заказчиков планировку, так и свободное расположение комнат после сдачи объекта в эксплуатацию. В последнем случае застройщик сдает только внешние стены и коммуникации.

Преимущества, обеспечивающие строительство дуплекса, заключаются в следующем:

• общая инвестиция двух заказчиков с возможностью сэкономить на некоторых строительных процессах;
• общая стена, фундамент и кровля, стоимость которых может быть уменьшена до 30%;
• общие коммуникации – водяные и газовые трубы, канализация, отопление и т.п.;
• отдельные входы для жителей;
• наличие ограждения на территории, разграничивающих участки;
• рациональное расположение помещений внутри.

Сколько стоит строительство дуплекса под ключ

Общая цена строительства таких зданий может варьироваться во многих позициях. Обычно компании, предоставляющие такую услугу, используют гибкий подход к процессу ценообразования. Чаще это касается формата услуги под ключ. В таком случае стоимость строительства значительно снижается – в текущем году строительство дуплекса варьируется от 1150 долларов/м2. Основные факторы, влияющие на стоимость, следующие:

• фактическая площадь объекта;
• особенности используемого материала;
• количество этажей;
• специфика проекта от зодчего.

Кроме этого, на цену влияет также оговоренные преждевременно в договоре сроки сдачи объекта. Строительство в ускоренном режиме всегда стоит несколько больше.

Строительство дуплекса под ключ – услуги от современных компаний.

Этот формат строительства здания означает, что все процессы будут выполняться опытными специалистами. Они полностью берут на себя все заботы, оставляя заказчику возможность получить готовое для проживания жилье. При этом отмечается необходимость выполнить проектирование объекта и собрать требуемый пакет документации.

Также обязательно оговариваются сроки постройки дуплекса, которых строители непременно придерживаются в работе. Заказывая услугу под ключ, клиенты компании «РСК АЛЬБА» могут рассчитывать на следующие этапы строительства:

1. Проектирование. Если заказчику не устраивают типовые варианты, для него разрабатывается индивидуальное планирование, где учитываются все его запросы и потребности.

2. Формирование сметы. Он составляется к подписанию договора, чтобы заказчик смог оценить уровень капиталовложений на будущее.

3. Строительные работы. Осуществляется выполнение работ по заливке фундамента, выгонке стен, устройству кровли. Также на этом этапе производится утепление дома для повышения его энергоэффективности.

4. Внутренняя и наружная отделка. Проводятся работы интерьерного и экстерьерного оформления с использованием качественных материалов.

5. Подведение коммуникаций. Оборудуются водопроводные, канализационные, электрические, отопительные и вентиляционные системы.

Услуга дуплекса под ключ – это всегда гарантия качества и соблюдения установленных сроков, а также индивидуальный подход к каждому отдельному проекту. Если дуплекс строят профессионалы «РБК АЛЬБА», результат будет качественным и безопасным для проживания.