Желание получить увеличение площади в своем будущем доме довольно часто побуждает заказчиков задуматься о постройке мансардного этажа. Кроме того, этот вопрос интересует даже владельцев уже имеющихся домов – в таком случае они рассматривают вопрос жилой надстройки с перепланировкой. В общем, дом с мансардой - это не только практичность и эффективность эксплуатации, но и оригинальный дизайн самого здания.

Архитектурные возможности строительства мансард

Возведение мансарды предполагает достаточно широкий спектр решений архитектуры, благодаря чему можно создавать уникальные и функциональные пространства – например:

• Потолок с асимметричной формой – мансарда строится со склоном кровли, давая возможность получить уникальную плоскость потолка.
• Окна и световые колодцы – такой тип здания позволяет устанавливать большие окна и световые колодцы для организации освещения внутри помещения. Обычно они размещаются на склонах стен или крыши.
• Балконы и террасы. Эти элементы значительно расширяют жилую площадь и позволяют наслаждаться открытым пространством. При этом балкон или терраса может интегрироваться в дизайн крыши или размещаться на фасаде мансарды.
• Студии и рабочие помещения очень часто мансарду используют художники и другие художники для творческих работ, также такие помещения будут уместны для обустройства офиса и даже домашнего кинотеатра.

Кроме того, в мансардах нередко обустраивают спальни и гостиные, делают тайные хранилища и ниши, гардеробные.

Этапы строительства мансарды

В общем, этот процесс считается достаточно сложным, и справиться с ним самостоятельно без наличия строительных навыков невозможно. Кроме того, он требует обязательного соблюдения правил безопасности, поскольку чаще всего работы производятся на достаточно большой высоте. Не менее важно правильно рассчитать проект мансарды, поскольку эта конструкция создает дополнительную нагрузку на фундамент дома.

Кратко основные этапы, которые необходимо пройти в процессе строительства здания, выглядят следующим образом:

• создание чертежа мансарды;
• демонтажные работы – снимаются старые кровельные материалы, если работа планируется на старом доме;
• укрепление стен верхнего этажа, укрепление фундамента, строительство стен мансардного помещения – если в этом есть такая необходимость;
• монтаж кровли, проведение утеплительных работ, создание гидроизоляционного слоя;
• установка оконных конструкций;
• монтаж лестницы;
• установка перегородок внутри, проведение отделочных работ.

Конструктивные особенности строительства мансарды под ключ

Проектирование мансардного этажа во многом зависит от основного дома, поэтому очень важно правильно подобрать тип конструкции к нему. В зависимости от формата кровли последний этаж может быть ломаным, иметь один или два склона кровли. По форме мансарда бывает:

• одноуровневой с двумя склонами;
• одноуровневой ломаной;
• с выносной консолью;
• многоуровневой со смещенным упором кровли.

Согласно технологии строительства, очень важно уделить внимание утеплению мансарды, формированию вентиляционной системы. Конструкция стропил должна создаваться с учетом регламентированных норм. Между слоем теплоизоляции и кровли обязательно должна быть вентиляция. Кроме этого, большое внимание уделяется и пароизоляции. А наружная сторона стропил должна быть обязательно обработана гидро- и звукоизоляционным слоем.

Что касается энергоэффективности, то требования к используемому материалу заключаются в следующем:

• показатель жесткости – он должен быть высоким или средним;
• достаточные теплоизоляционные свойства;
• материал не должен пропускать конденсат или другую влагу.

Качественное утепление реализуется с использованием многих материалов. Однако наиболее используемыми и удобными для обшивки считаются листы минеральной ваты, экструдированный пенополистирол, пенопласт. Именно эти материалы по показателям отвечают вышеперечисленным требованиям.

При внутреннем обустройстве мансард можно использовать те же материалы, что и для ремонта дома. На пол лучше стелить поначалу звукоизолирующий материал, чтоб избежать излишних шумов в доме. Стены также утепляются – снаружи или внутри, после чего отделываются привычным образом. Для украшения можно использовать краску, обои, керамическую плитку и другие стройматериалы.