Бажання отримати збільшення площі у своєму майбутньому будинку досить часто спонукає замовників задуматися про будівництво мансардного поверху. Окрім того, це питання цікавить навіть власників вже наявних будинків - у такому випадку вони розглядають питання житлової надбудови з переплануванням. Загалом дім з мансардою - це не тільки практичність та ефективність експлуатації, а й оригінальний дизайн самої будівлі.

Архітектурні можливості будівництва мансард

Зведення мансарди передбачає досить широкий спектр рішень архітектури, завдяки чому можна створювати унікальні та функціональні простори - наприклад:

• Стеля з асиметричною формою - мансарда будується зі схилом покрівлі, даючи можливість отримати унікальну площину стелі.
• Вікна та світлові колодязі - такий тип будівлі дозволяє встановлювати великі вікна та світлові колодязі для організації освітлення всередині приміщення. Зазвичай вони розміщуються на схилах стін або даху.
• Балкони та тераси. Ці елементи значно розширюють житлову площу та дають можливість насолоджуватися відкритим простором. При цьому балкон або тераса може інтегруватися в дизайн даху або розміщуватися на фасаді мансарди.
• Студії та робочі приміщення - дуже часто мансарду використовують художники та інші митці для творчих робіт, також такі приміщення будуть доречними для облаштування офісу та навіть домашнього кінотеатру.

Окрім того, в мансардах нерідко облаштовують спальні кімнати та вітальні, роблять таємні сховища та ніші, гардеробні.

Етапи будівництва мансарди

Загалом цей процес вважається досить складним, і впоратися з ним самостійно без наявності будівельних навичок неможливо. Окрім того, він вимагає обов'язкового дотримання правил безпеки, оскільки найчастіше роботи проводяться на досить великій висоті. Не менш важливо правильно розрахувати проєкт мансарди, оскільки ця конструкція створює додаткове навантаження на фундамент будинку.

Коротко основні етапи, які необхідно пройти у процесі зведення будівлі, мають наступний вигляд:

• створення креслення мансарди;
• демонтажні роботи - знімаються старі покрівельні матеріали, якщо робота планується на старому будинку;
• зміцнення стін верхнього поверху, укріплення фундаменту, будівництво стін мансардного приміщення - якщо в цьому є така необхідність;
• монтаж покрівлі, проведення утеплювальних робіт, створення гідроізоляційного шару;
• встановлення віконних конструкцій;
• монтаж сходів;
• встановлення перегородок всередині, проведення оздоблювальних робіт.

Конструктивні особливості будівництва мансарди під ключ

Проєктування мансардного поверху багато в чому залежить від основного будинку, тому надзвичайно важливо правильно підібрати тип конструкції до нього. Залежно від формату покрівлі, останній поверх може бути ламаним, мати один або два схили покрівлі. За формою мансарда буває:

• однорівневою з двома схилами;
• однорівневою ламаною;
• з виносною консоллю;
• багаторівневою зі зміщеним упором покрівлі.

Відповідно до технології будівництва, надзвичайно важливо приділити увагу утепленню мансарди, формуванню вентиляційної системи. Конструкція крокв повинна створюватися з врахуванням регламентованих норм. Між шаром теплоізоляції та покрівлі обов'язково має бути присутня вентиляція. Окрім цього, велика увага приділяється і пароізоляції. А зовнішня сторона крокв має бути обов'язково оброблена гідро- та звукоізоляційним шаром.

Що стосується енергоефективності, то вимоги до використовуваного матеріалу полягають у наступному:

• показник жорсткості - він має бути високим або середнім;
• достатні теплоізоляційні характеристики;
• матеріал не повинен пропускати конденсат або іншу вологу.

Якісне утеплення реалізується із застосуванням багатьох матеріалів. Проте найбільш використовуваними та зручними для обшивки вважаються листи мінеральної вати, екструдований пінополістирол, пінопласт. Саме ці матеріали за показниками відповідають перерахованим вище вимогам.

При внутрішньому облаштуванні мансард можна використовувати ті самі матеріали, що і для ремонту будинку. На підлогу бажано стелити спочатку звукоізолюючий матеріал, щоб уникнути зайвих шумів у будинку. Стіни також утеплюються - зовні або всередині, після чого обробляються звичним чином. Для оздоблення можна використовувати фарбу, шпалери, керамічну плитку та інші будматеріали.