При плануванні будівництва чи купівлі нерухомості у більшості випадків розглядається один важливий аспект – відсутність або наявність близьких сусідів. У цьому плані надзвичайно вигідним варіантом може стати дуплекс – будівля, що має одну спільну стіну та накривається єдиним дахом. Власники дуплеків не позбавлені спілкування із сусідами, виконуючи спільну задачу з утримання будинку. Цей варіант, як і таунхаус, завжди має достойний вигляд у межах міста і в сільській місцевості.

У чому переваги будівництва дуплексів

Така будівля, по суті, є котеджем, який має всі необхідні умови для комфортного проживання. Сама її назва свідчить про те, що будинок розрахований на дві сім'ї. Зазвичай дім має повний набір корисних приміщень, а саме санвузол, кухня, вітальня або загальна кімната, одна або кілька спальних кімнат, гардеробні, душові та технічні приміщення.

Будівництво дуплексів передбачає як загальне для двох замовників планування, так і вільне розташування кімнат після здачі об’єкта в експлуатацію. В останньому випадку забудовник здає лише зовнішні стіни та комунікації.

Переваги, які забезпечує будівництво дуплексів, полягають у наступному:

• спільна інвестиція двох замовників з можливістю зекономити на деяких будівельних процесах;
• загальна стіна,фундамент та покрівля, вартість яких може бути зменшена до 30%;
• загальні комунікації – водяні та газові труби, каналізація, опалення тощо;
• окремі входи для мешканців;
• наявність загорожі на території, які розмежують ділянки;
• раціональне розташування приміщень всередині.

Скільки коштує будівництво дуплексів під ключ

Загальна ціна зведення таких будівель може варіюватися в багатьох позиціях. Зазвичай компанії, які надають таку послугу, використовують гнучкий підхід до процесу ціноутворення. Найчастіше це стосується формату послуги під ключ. В такому разі вартість будівництва значно знижується – у поточному році зведення дуплексу варіюється від 1150 доларів/м². Основні фактори, які впливають на вартість, наступні:

• фактична площа об’єкту;
• особливості використовуваного матеріалу;
• кількість поверхів;
• специфіка проєкту від архітектора.

Окрім цього на ціну впливає також обговорені передчасно у договорі терміни здачі об’єкту. Будівництво в пришвидшеному режимі завжди вартує дещо більше.

Будівництво дуплексів під ключ – послуги від сучасних компаній

Цей формат зведення будівлі означає, що всі процеси виконуватимуться досвідченими фахівцями. Вони повністю беруть на себе всі клопоти, залишаючи замовнику можливість отримати готове для проживання житло. При цьому відзначається потреба виконати проєктування об’єкта та зібрати необхідний пакет документації.

Також обов’язково оговорюються терміни зведення дуплексу, яких будівельники неодмінно притримуються в роботі. Замовляючи послугу під ключ, клієнти компанії «РБК АЛЬБА» можуть розраховувати на такі етапи будівництва:

1. Проєктування. Якщо замовника не влаштовують типові варіанти, для нього розробляється індивідуальне планування, де враховуються всі його запити та потреби.

2. Формування кошторису. Він складається до підписання договору, щоб замовник зміг оцінити рівень капіталовкладень на майбутнє.

3. Будівельні роботи. Здійснюється виконання робіт по заливці фундаменту, вигонці стін, облаштуванню покрівлі. Також на цьому етапі виконується утеплення будинку для підвищення його енергоефективності.

4. Внутрішнє та зовнішнє оздоблення. Проводяться роботи інтер’єрного та екстер’єрного оформлення з використанням якісних матеріалів.

5. Підведення комунікацій. Облаштовуються водогінні, каналізаційні, електричні, опалювальні та вентиляційні системи.

Послуга будівництва дуплекса під ключ – це завжди гарантія якості та дотримання встановлених термінів, а також індивідуальний підхід до кожного окремого проєкту. Якщо дуплекс будують професіонали «РБК АЛЬБА» - результат буде якісним та безпечним для проживання.