Для нормального життя людям завжди потрібен комфортний відпочинок. Саме тому бази відпочинку на курортах у лісі, у горах, біля озера або на морських пляжах завжди залишаються затребуваними у населення. Будівництво такого комплексу, яке буде надавати певний спектр послуг туризму, дає можливість його власнику отримувати непогані фінансові прибутки протягом багатьох років. Впоратися самостійно з такою задачею фактично неможливо, а тому найкращим виходом у такій ситуації стане звернення до спеціалізованих будівельних компаній. Сам процес будівництва передбачає поетапне виконання, де велике значення приділяється плануванню.

Варіанти проєктів для будівництва баз відпочинку

Залежно від цільової аудиторії та інших характеристик, можна виділити декілька варіантів сучасного тимчасового житла для туристів:

• кемпінги - спеціально обладнані зони для відпочинку, де можна розміщатися в палатках або в кабінках чи будиночках;
• глемпінг - комфортні намети або шатра, де є все необхідне для проживання, включно з меблями та санвузлами;
• модульні будиночки - це повноцінні житлові номери, де є спальні місця, кухня, електропостачання, санвузли тощо;
• апарт-отелі - котеджі з житловими модулями, які обладнані індивідуальним санвузлом та часто мають невеличкі кухонні зони;
• готелі - передбачають повний спектр послуг, характеризуються високою щільністю заселення та добре розвинутою інфраструктурою, мають високий рівень сервісу.

Будівництво баз відпочинку: що враховується при проєктуванні?

Проєктування - найперший етап, який передбачає збір документації та розробку детального плану з кошторисом для укладання договору. Процес проєктування має багато нюансів, оскільки найчастіше будівлі зводяться в заміському просторі, а тому переважно виникає необхідність планувати роботи з вивчення земельної ділянки, місцевої фауни та флори.

Під час розробки проєкту увага приділяється відстані майбутнього об'єкту від міста, наявності інженерних комунікацій, автомобільної інфраструктури тощо. Вкрай важливо мати документи, які підтверджуватимуть право на користування або право власності на землю.

Під час складання плану об'єкту враховується наступне:

• концептуальна тема - саме вона буде основною при розробках;
• архітектурний стиль - правильно вибраний напрям допомагає утворити єдиний дизайн та образ;
• інтер'єрний та екстер'єрний дизайн - надзвичайно важливо, щоб оформлення кімнат всередині, комерційних закладів, зон відпочинку та території було зроблено в одному архітектурному стилі, який підтримує загальну концепцію, при тому результат неодмінно має бути комфортним для гостей;
• ландшафтний дизайн - він також має бути в одному тематичному напрямку із стилем, створюючи гармонійне середовище для релаксу та відпочинку.

Окрім цього, необхідно враховувати сегмент послуг та розваг. Вони також мають відповідати стильовому навантаженню.

Скільки коштує будівництво бази відпочинку під ключ

Після розробки проєктних рішень наступні етапи будівництва мають такий вигляд:

• створення та узгодження кошторису;
• укладання договору, де детально вказується графік оплат та терміни виконання роботи;
• проведення будівельних робіт відповідно до плану проєктування;
• облаштування ландшафту та внутрішнього інтер'єру;
• введення будівлі в експлуатацію.

Вартість послуги для кожного окремого випадку формується індивідуально. У першу чергу, це залежить від розміру об'єкту та специфіки вибраного матеріалу для будівництва. Залежно від місця розташування, бази відпочинку можуть зводитися як із традиційних матеріалів, так і зі збірних конструкцій.

У першому випадку найчастіше використовуються цегла, газо- та піноблоки, деревина, цементні блоки тощо.

Каркасне будівництво передбачає застосування спеціальних стінових блоків, які надходять вже готовими до встановлення із заводів.

До прикладу, курортний будиночок з дерев'яного брусу може вартувати від 4132 грн. за квадратний метр. А ціна каркасного будівництва під ключ може вартувати від 250 $ за метр квадратний.

Формат будівництва під ключ має багато переваг, оскільки в такому випадку замовник отримує повністю підготовлений до експлуатації об'єкт в обумовлені раніше терміни.

База відпочинку в Україні – напрям, який буде приносити стабільний прибуток. Тому не втрачайте можливості отримати готовий бізнес, інвестуючи у будівництво.